Khi quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản nào đó chắc chắn bạn sẽ phải có những cân nhắc trong các quyết định của mình. Bạn có biết làm cách nào để xác định được một dự án bất động sản đáng đầu tư hay không? Những tiêu chí nào quyết định dự án đó đáng để đầu tư? 3 tiêu chí lựa chọn dự án bất động sản đáng đầu tư sẽ cung cấp cho các bạn những tiêu chí để đánh giá một dự án bất động sản tốt.
3 tiêu chí lựa chọn dự án bất động sản đáng đầu tư
Là một trong những đơn vị xây dựng dự án bất động sản với hạ tầng kỹ thuật là tiện ích tốt nhất, Công ty CP đầu tư phát triển nhà Thăng Long - Việt Nam đã trở thành đơn vị chủ đầu tư cho ra đời các dự án bất động sản tốt nhất hiện nay. Dự án chung cư Ruby City với sự ra đời của Ruby City CT1, CT2, CT3 đã trờ thành dự án bất động sản đáng chú ý. Ruby City CT3 Phúc Lợi thuộc quận Long Biên là một dự án đang được sự chú ý của nhiều người dân. Dự án đạt đủ 3 tiêu chí lựa chọn cho đầu tư. Công ty CP đầu tư phát triển nhà Thăng Long - Việt Nam giúp các bạn tìm hiểu 3 tiêu chí lựa chọn dự án bất động sản đáng đầu tư nhé!
1.Dòng tiền đầu tư
Dòng tiền đầu tư từ đâu, dòng tiền đó có đều hay không và thời gian thanh khoản của dòng tiền đó như thế nào? Những câu hỏi đó các bạn phải tìm được để có thể biết được chính xác năng lực tài chính của chủ đầu tư cho dự án.
2.Tính thanh khoản
Trong đầu tư bất động sản, tính thanh khoản là một trong những yếu tố quan tâm nhất của nhà đầu tư bởi: Bất động sản là tài sản có giá trị lớn, thanh khoản kém hơn các kênh khác như gửi tiết kiệm, vàng, ngoại tệ, chứng khoán. Đó là thực tế mà mọi nhà đầu tư bất động sản phải biết và cần có phương án phòng tránh việc thanh khoản thấp, thậm chí là mất thanh khoản.
Phương pháp tốt nhất: đảm bảo an toàn ngay từ khi bắt đầu cân nhắc đầu tư, bằng cách lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường và lựa chọn bán đúng thời điểm tốt nhất.
Nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng được quyết định bởi khả năng sinh lời cùng trải nghiệm nghỉ dưỡng hấp dẫn tại dự án. Vì vậy, ngay từ khi cân nhắc đầu tư, các nhà đầu tư cần lựa chọn dự án có khả năng sinh lời đều đặn ở mức tốt đồng thời là chương trình đi nghỉ hấp dẫn.
3.Khả năng sinh lời
Đây là điều quan trọng cho các quyết định đầu tư. Bất động sản là loại tài sản có tính khan hiếm bởi vậy giá trị của bất động sản luôn có xu hướng tăng trong dài hạn. Tuy nhiên, không phải cứ trong dài hạn là tất cả các bất động sản đều tăng, sẽ có loại bất động sản tăng rất mạnh và cũng có loại bất động sản không tăng, thậm chí còn giảm giá trị. Giá tăng nhiều ít hay thậm chí không tăng là bởi giá được quyết định bởi quy luật cung – cầu.
Các bạn cần tìm được những dự án có khả năng sinh lời cho các quyết định đầu tư. Bất động sản có thể lên xuống thất thường và điều quan trọng là các bạn cần lựa chọn dự án dựa trên tiềm lực của nhà đầu tư, hướng phát triển của dự án, vị trí của dự án. Những điều đó sẽ tác động đến khả năng sinh lời của dự án.
Những yếu tố quyết định đến một dự án bất động sản có đáng được đầu tư hay không? Dự án chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi, Long Biên là một trong những dự án bất động sản đang được chú ý hiện nay với khả năng sinh lời cũng như tính tiện lợi khi sinh sống tại đây.