Nếu như hơn 10 năm trước, việc quản lý các dự án chung cư còn chưa hoàn thiện, khách hàng gặp nhiều khó khăn khi tiếp cận các thông tin về hồ sơ pháp lý của dự án thì ngày nay các thông tin này đều được công khai và khách hàng mua căn hộ Chung cư nói chung và Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi nói riêng có thể tiếp cận một cách dễ dàng. Điều đó càng làm tăng thêm niềm tin và tính minh bạch của dự án.
Nối tiếp thành công của 02 tòa chung cư Ruby City CT1 và CT2 như một minh chứng rõ ràng nhất cho trách nhiệm cũng như năng lực của Chủ đầu tư Ruby City - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long - Việt Nam. 

Cơ sở pháp lý dự án Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi được thể hiện qua các văn bản sau:

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.

Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lư­ợng và bảo trỡ cụng trỡnh xõy dựng.

Căn cứ Quyết định số 3671/QĐ-UBND ngày 14/10/2009 của UBND quận Long Biên về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 2 bên tuyến đường từ QL 1B đến khu đô thị mới Việt Hưng, tỷ lệ 1/500.

Căn cứ Quyết định số 716/QĐ-UBND ngày 16/2/2016 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án để xây dựng nhà ở cao tầng CT3 Phúc Lợi dọc đường 21m từ QL 1B đến khu đô thị mới Việt Hưng, phường phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội.

Căn cứ hồ sơ mốc giới giao đất ngày 13/6/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội giao cho Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Thăng Long –Việt Nam để xây dựng nhà cao tầng để bán.

Căn cứ biên bản bàn giao mốc giới ngày 21/7/2016

Căn cứ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CD 416556 của Sở Tài nguyên Môi trường cấp ngày 07/07/2016.

Căn cứ bảng quy hoạch phân khu N10 tỷ lệ 1/2000 đó được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt ngày 25/11/2014.

Căn cứ Hồ sơ thiết kế cơ sở dự án Phát triển nhà ở Chung cư CT3 (Ruby city CT3 Phúc Lợi) ô CT3  dọc đường 21m từ QL 1B đến khu đô thi Việt Hưng, do Công ty TNHH kiến trúc và  xây dựng Không gian sống tư vấn thiết kế
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;